Gepflegte Kapitalanlage mit Bäckerei in ruhiger Lage bei Rendsburg

Das Objekt umfasst 5 Wohnungen von ca. 80 bis 260 qm Größe, ein Ladengeschäft, das ca. 20 qm groß ist sowie eine Produktions- oder Lagerfläche von ca. 180 qm. Alle Wohnungen wurden fortwährend saniert und modernsiert, Bäder und Küchen neu eingebaut, Böden größtenteils mit Laminat verlegt. Die Wohnflächen befinden sich somit in einem guten Zustand und wirken hell und freundlich. Die Gewerbeflächen werden derzeit als Bäckerei mit Backstube genutzt, eine Umnutzung als z. B. Werkstatt wäre gut denkbar. Es gehören des Weiteren 6 Garagen und ein angelegter Garten mit Pool und Gartenhaus zu dem Objekt. Es gibt die Möglichkeit des weiteren Ausbau durch bisher nicht genutzte Flächen und ein Keller als Lagerfläche ist ebenfalls vorhanden. Gebäude: 2 - schaliges Mauerwerk ( KSL bzw. KSV Steine mit Verblendung aus roten Vormauerziegeln; Satteldach mit Pfanneneindeckung ( Bj 2003 ); Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung ( Bj. 80 er / 90 er ( 2003 ), z.T. mit Aussenrolläden; Vorderhaus: 4 Einbauküchen; 3 helle Wannenbäder mit Dusche bzw. 1 Wannenbad; 1 E-Fussbodenheizung, 3 x Gasthermen; Kaltwasserzähler in den Wohnungen; 1 Wintergarten und Dachterrasse; Hinterhaus: modernes Wannenbad mit separater Dusche im EG, Duschbad im OG; Ölzentralheizung, Kamin, Bodenbeläge: Auslegeware, Parkett, Granit;