Hausverwaltung

Haus- und Wohnungs-Übergaben/-Abnahmen

Unsere Miet-Experten sorgen für eine kontrollierte Abnahme.

Erfolgt die Übergabe oder die Abnahme eines Mietobjektes durch unsere Experten, ist Ihnen eine gesicherte Feststellung des aktuellen Zustandes garantiert. Die Einhaltung vertraglich und gesetzlich geregelter Verpflichtungen wird objektiv überwacht

Otto Stöben - bietet beste Sicherheit beim Mieterwechsel.

Käufer, aber auch Verkäufer erhalten eine fachlich fundierte und verständliche Entscheidungshilfe für eine anstehende Sanierung oder die Modernisierung der Immobilie. Nach Besichtigung der Immobilie werden alle relevanten Bauunterlagen zusammengetragen und analysiert. Es findet ein Soll-/Ist-Vergleich der Kennzahlen sowie eine ausführliche Recherche der Kostenpositionen statt. Handlungsempfehlungen und eine eindeutige Kostenstruktur werden neu aufgesetzt. Diese Bauschadensdokumentation bildet die Grundlage für einen sorgenfreien Kauf bzw. begründete Ankaufsverhandlungen oder als Unterlage für finanzierende Banken. Darüber hinaus kann entschieden werden, ob eine Energieberatung sinnvoll ist.

Vermietung

Unsere Makler unterstützen Sie bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Dafür prüfen wir die Bonität der Mietinteressenten bei Schufa oder Creditreform. Zudem holen wir auch Auskünfte bei dem Vorvermieter ein. Werden alle für Sie relevanten Anforderungen erfüllt, veranlassen wir selbstverständlich die Anfertigung des Mietvertrages.

Otto Stöben -Vermietung bietet beste Sicherheit beim Mieterwechsel.

Käufer, aber auch Verkäufer erhalten eine fachlich fundierte und verständliche Entscheidungshilfe für eine anstehende Sanierung oder die Modernisierung der Immobilie. Nach Besichtigung der Immobilie werden alle relevanten Bauunterlagen zusammengetragen und analysiert. Es findet ein Soll-/Ist-Vergleich der Kennzahlen sowie eine ausführliche Recherche der Kostenpositionen statt. Handlungsempfehlungen und eine eindeutige Kostenstruktur werden neu aufgesetzt. Diese Bauschadensdokumentation bildet die Grundlage für einen sorgenfreien Kauf bzw. begründete Ankaufsverhandlungen oder als Unterlage für finanzierende Banken. Darüber hinaus kann entschieden werden, ob eine Energieberatung sinnvoll ist.

Mieterbetreuung

Wir garantieren Ihnen einen mieterfreundlichen Service.

Wir garantieren Ihnen einen mieterfreundlichen Service und stehen Ihnen werktags von 08.00 Uhr bis 17.00 Uhr zur Verfügung. Samstags erreichen Sie unsere Zentrale zwischen 09.30 Uhr und 12.30 Uhr.

Otto Stöben - Mieterbetreuung ist ein fairer Partner für beide Seiten

Käufer, aber auch Verkäufer erhalten eine fachlich fundierte und verständliche Entscheidungshilfe für eine anstehende Sanierung oder die Modernisierung der Immobilie. Nach Besichtigung der Immobilie werden alle relevanten Bauunterlagen zusammengetragen und analysiert. Es findet ein Soll-/Ist-Vergleich der Kennzahlen sowie eine ausführliche Recherche der Kostenpositionen statt. Handlungsempfehlungen und eine eindeutige Kostenstruktur werden neu aufgesetzt. Diese Bauschadensdokumentation bildet die Grundlage für einen sorgenfreien Kauf bzw. begründete Ankaufsverhandlungen oder als Unterlage für finanzierende Banken. Darüber hinaus kann entschieden werden, ob eine Energieberatung sinnvoll ist.

WEG-Verwaltung

Im Bereich der WEG-Verwaltung übernehmen wir für Sie alle kaufmännischen und technischen Aufgaben sowie die allgemeine Verwaltung Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft entsprechend den Anforderungen des Wohnungseigentumsgesetzes.

Zu den kaufmännischen Leistungen zählen u.a. die monatlichen Sollstellungen von Hausgeldbeträgen sowie das Mahnen bei Zahlungsrückständen.

Die technischen Leistungen umfassen die Vergabe und Überprüfung von Reparatur- und Sanierungsmaßnahmen sowie das Abschließen von Wartungsverträgen für z. B. Aufzüge, Heizungen, Pumpen oder Feuerlöscher.

Zur allgemeinen Verwaltung gehören die Einleitung von Maßnahmen zur Fristwahrung oder zum Abwenden von Rechtsnachteilen für die Gemeinschaft und das Abschließen von Versicherungsverträgen wie z.B. Gebäude-, Haftpflichtund Gewässerschutzversicherungen. Auch wir sorgen bei Rechtsstreitigkeiten für die Interessenwahrnehmung der Gemeinschaft.

Otto Stöben - WEG-Verwaltung für die Interessenwahrnehmung der Gemeinschaft.

Käufer, aber auch Verkäufer erhalten eine fachlich fundierte und verständliche Entscheidungshilfe für eine anstehende Sanierung oder die Modernisierung der Immobilie. Nach Besichtigung der Immobilie werden alle relevanten Bauunterlagen zusammengetragen und analysiert. Es findet ein Soll-/Ist-Vergleich der Kennzahlen sowie eine ausführliche Recherche der Kostenpositionen statt. Handlungsempfehlungen und eine eindeutige Kostenstruktur werden neu aufgesetzt. Diese Bauschadensdokumentation bildet die Grundlage für einen sorgenfreien Kauf bzw. begründete Ankaufsverhandlungen oder als Unterlage für finanzierende Banken. Darüber hinaus kann entschieden werden, ob eine Energieberatung sinnvoll ist.

Im Interesse des Eigentümers und zur Wahrung seiner Rechte und Pflichten kümmern wir uns um die Verwaltung von Wohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Gewerbeobjekten.

Insbesondere kümmern wir uns um die Durchsetzung von Forderungen oder Kündigungen. Bei einem Mietstreit sorgen wir für Ihre Interessenwahrnehmung. Selbstverständlich setzen unsere Experten im Vorhinein rechtlich geprüfte Mietverträge auf. Zudem schließen wir für Sie alle notwendigen Versicherungsund Versorgungsverträge ab und sorgen für eine konstante Überwachung.

Auch notwendige Hausmeister-, Reinigungs-, Winterund Gartendienste zählen zu unseren organisatorischen Aufgaben. Wir erstellen gesetzeskonforme Betriebskostenabrechnungen und setzen auch Ihren Wunsch nach einer Mieterhöhung gerne für Sie um.

Otto Stöben - Hausverwaltung hat Ihre Interessen im Focus.

Käufer, aber auch Verkäufer erhalten eine fachlich fundierte und verständliche Entscheidungshilfe für eine anstehende Sanierung oder die Modernisierung der Immobilie. Nach Besichtigung der Immobilie werden alle relevanten Bauunterlagen zusammengetragen und analysiert. Es findet ein Soll-/Ist-Vergleich der Kennzahlen sowie eine ausführliche Recherche der Kostenpositionen statt. Handlungsempfehlungen und eine eindeutige Kostenstruktur werden neu aufgesetzt. Diese Bauschadensdokumentation bildet die Grundlage für einen sorgenfreien Kauf bzw. begründete Ankaufsverhandlungen oder als Unterlage für finanzierende Banken. Darüber hinaus kann entschieden werden, ob eine Energieberatung sinnvoll ist.

Hausverwaltung - Wir pflegen Immobilie und Mieter!

Fachleute sollten Ihr Eigentum verwalten!

Wir sorgen für die Steigerung der Werthaltigkeit Ihrer Immobilieninvestition.

Ihre Vorteile durch unseren Vermietungsservice

Unsere Leistungen in der Hausverwaltung