Büro/Praxis, Miete, Flensburg
Flensburg City: Schicke Bürofläche im 1. OG zu vermieten! OTTO STÖBEN!

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Objektbeschreibung

Schicke Bürofläche in der Innenstadt von Flensburg. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Nähe. 2 Stellplätze stehen am Objekt zur Verfügung.

Lage

Die Bürofläche liegt zentral in der Flensburger Innenstadt im Bundesland Schleswig-Holstein. Die Nähe zu Dänemark und der Ostsee, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportvereine und medizinische Versorgungseinrichtungen sowie die schönen Sandstrände machen Flensburg zu einem attraktiven Gewerbestandort. Die Europa-Universität und die Fachhochschule prägen zudem mit über 8000 Studierenden das junge und dynamische Bild der Stadt. Über die A7 besteht die Verbindung nach Hamburg, Kiel und Rendsburg. Bus- und Bahnverbindungen sorgen für eine gute Erreichbarkeit.

13,68 € (m²)

Mietpreis pro Fläche

2.973,79 €

Warmmiete

180,79 m²

Gesamtfläche

Adresse

24937 Flensburg

Preise & Kosten

Mietercourtage
2,38 NKM inkl. MwSt.
Warmmiete
2.973,79 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
200 €
Mietpreis pro Fläche
13,68 € (m²)
Kaution
6.700 €
Kaution Freitext
6700

Angaben zur Immobilie

Objektart
Bürofläche
Gesamtfläche
180,79 m²
Bürofläche
180,79 m²
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1984

EnergieausweisAPLUS

Energieverbrauchskennwert
18.3 kWh / (a·m²)
0
>250
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
08-2033
Energieverbrauchskennwert
18.3
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
01.08.2023
Energieeffizenzklasse
APLUS
Primärenergieträger
FERN
Stromverbrauchskennwert kWh/(·a)
46,80
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
18,30

Ausstattung

Heizungsart
Fernheizung
Befeuerung
Fernwärme

Die Bürofläche liegt im 1. OG eines attraktiven Geschäftshauses in der Flensburger 1-A Citylage. Die Gesamtfläche beträgt ca. 180 m². Es stehen insgesamt 4 Büroräume, 1 Küche, 2 WC's sowie diverse Nebenräume zur Verfügung. Sie erreichen die moderne Bürofläche über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl. Im Hinterhof stehen 2 Stellplätze zur Verfügung. Energieverbrauchsausweis V 18,3 kWh (Klasse A+), Fernwärme, Baujahr 1984, Strom 46,8 kWh.

Ansprechpartner

Aslihan Gergin

OTTO STÖBEN GmbH

Telefon+494316640354
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Bilder

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