Ihre Immobiliensuche

in
  • Objekttypen






  • Ausstattung




  • Suchbereich zeichnen
    Sie können hier einen
    Suchbereich zeichnen

Objektnummer des Anbieters: OSI 20376

Hamdorf: Großzügiges Wirtschaftsgelände mit Hallen, Ställen und Büroräumen - OTTO STÖBEN Immobilien

Zurück
    • Hamdorf: Großzügiges Wirtschaftsgelände mit Hallen, Ställen und Büroräumen - OTTO STÖBEN Immobilien
    • Außenansicht

      Außenansicht

    • Außenansicht

      Außenansicht

    • Außengelände

      Außengelände

    • Außenansicht

      Außenansicht

    • Außenansicht

      Außenansicht

    • Büro

      Büro

    • Außengelände

      Außengelände

    • Auffahrt

      Auffahrt

    • Garage und Halle

      Garage und Halle

    • Außenansicht Büro

      Außenansicht Büro

    • Außenansicht

      Außenansicht

    • Außenansicht

      Außenansicht

    • Außengelände

      Außengelände

    • Halle

      Halle

    • Stallgebäude

      Stallgebäude

    • Halle Stallgebäude

      Halle Stallgebäude

    • Stallgebäude

      Stallgebäude

    • Heuboden

      Heuboden

    • Heuboden

      Heuboden

    • Heuboden

      Heuboden

    • Heuboden

      Heuboden

    • Heuboden

      Heuboden

    • Halle

      Halle

    • Stallgebäude

      Stallgebäude

    • Stallgebäude

      Stallgebäude

    • Halle

      Halle

    • Büro

      Büro

    • Büro

      Büro

    • Büro

      Büro

  • Loading...
  • Loading...
  • Loading...

Preise & Kosten

Kaufpreis € 295.000,-
Kaufpreis pro m² € 42,14
Käufercourtage Für den Käufer provisionsfrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 214 m2
Grundstücksfläche 7.000 m2
Zimmer 3
Badezimmer 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 3
Baujahr 2010
Verfügbar ab Nach Absprache

Energiepass

D
0
200
>400

Endenergiebedarf
110.22
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 04-2031
Endenergiebedarf 110.22 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 08.04.2021
Energieeffizenzklasse D
Primärenergieträger ELEKTRO
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a) 110.00

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Elektro

Wirtschaftsgelände:
Mehrere große Hallen/Stallgebäude, Büro bestehend aus 3,5 Zimmern und einem Duschbad, WC, Küchenzeile, Werkstatt, KFZ-Stellplatz, Garage.

Wohnhaus:
7 Zimmer, Duschbad, WC und eine große Wohnküche, großer gepflegter Garten - für dieses Objekt besteht ein Wohnrecht.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein großes Wirtschaftsgelände von ca. 7.000m² mit mehreren großzügigen Hallen bzw. Stallgebäuden, sowie einer großen freien Fläche und einem Bürogebäude.
Über die großzügige Auffahrt gelangen Sie zum Wirtschaftsgelände sowie dem Wohnhaus. Das Büro besteht aus einem großen Empfangsbereich mit kleiner Küchenzeile und genügend Platz für zwei bis drei Arbeitsplätze. Angrenzend finden Sie einen weiteren Raum, welcher ideal als Büro genutzt werden kann. Dieses separate Büro verfügt über ein angrenzendes, länglich geschnittenes Zimmer, welches beispielsweise als Lagerfläche für Akten Verwendung findet. Hinter den Büros befindet sich ein Duschbad, ein separates WC, sowie ein großzügiger Aufenthaltsraum.
Die Hallen und das Stallgebäude eignen sich hervorragend für Betriebe mit vielen Maschinen und Fahrzeugen, Pferdehaltung, als Abstellfläche oder als Werkstatt. Einer individuellen Nutzung steht hier nichts im Wege!
Neben den Wirtschaftsgebäuden verfügt das Grundstück über ein Wohnhaus von 1905, für welches ein Wohnrecht besteht. Das ca. 214 m² große Bauernhaus (keine amtlich berechnete Wohnfläche) bietet neben dem üblichen, sehr großzügigen Eingangsbereich 7 Zimmer, 1 Duschbad, 1 WC und eine große Wohnküche. Der Charme des Hauses wird durch die hohen Decken, teilweise mit Stuck verziert, die großen Flügeltüren und den Dielenboden untermalt. In den letzten Jahren wurden zum Teil die Fenster erneuert. Das Objekt ist teil unterkellert und bietet zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss. Der idyllische Gartenbereich am Bauernhaus bietet märchenhafte Sitzgelegenheiten mit Blick in die Weite und den liebevoll angelegten Teich. Das Objekt wird über eine Ölheizung beheizt. Das großzügige Grundstück ist mit einer Vielzahl an Bäumen, Büschen, Blumen und Sträuchern bewachsen.

Lage

Hamdorf ist eine kleine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein und liegt in der Geest nördlich der Eider, etwa 15 km südwestlich von Rendsburg. Hamdorf ist umgeben von Wiesen und vereinzelten Moor- und Waldgebieten. Die Hauptverkehrsverbindung ist die Bundesstraße 203 in Richtung Rendsburg und Heide.
Die Gemeinde ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Neben einer Gastwirtschaft, einer Tankstelle und zwei Einzelhandelsgeschäften gibt es eine Reihe kleinerer Gewerbe- und Handwerksbetriebe. Ebenfalls ist eine Grundschule sowie ein Kindergarten vorhanden.

Sonstiges

-Ausbaureserve
-vielseitig nutzbar
-Tierhaltung möglich
-Lagermöglichkeiten
-Maschinenhalle
-Teilung des Grundstücks möglich

Adresse

Alte Landstr. 2
24805 Hamdorf

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Stella Manzek
OTTO STÖBEN GmbH
Telefon Zentrale
+494316640318
Fax
+494316640338
E-Mail

 Kontakt

Anfrage stellen   Die gute Beratung bekommen Sie schon beim ersten Anruf!

 

Schaden melden   Unsere Hausverwaltung sorgt für eine schnelle Beseitigung Ihres Problems.

 

Immobilien Finden

Mit uns finden Sie die richtige Immobilie oder den passenden Käufer. Eine der umfangreichsten Datenbanken Schleswig-Holsteins und ein Makler-Netzwerk stehen Ihnen zur Verfügung.
iC-skyline