Otto Stöben Immobilien - Experten-News

Experten News von Otto Stöben: Gewerbe-Immobilien

11. Juni 2018

Neue Datenschutz-Grundverordnung auch für private Vermieter bindend

Sie ist gegenwärtig in aller Munde – die europaweit geltende Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO). Nach einer Übergangszeit von zwei Jahren ist sie nun am 25. Mai 2018 in Kraft getreten. Die Kernpunkte der Verordnung sehen den Schutz der sogenannten personenbezogenen Daten im europäischen Raum…

31. Mai 2018

Wiederbestellung von Ralf Colditz zum ö. b. u. v. Sachverständigen

Dem öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen kommt bei der Entscheidung oder gütlichen Erledigung von (Rechts-)Streitigkeiten eine sehr wichtige Rolle als Gutachter und als unabhängiger, sachkundiger Berater zu. In dieser verantwortungsvollen Funktion, die er bereits seit 2013…

25. April 2018

Aktueller Preisindex: Angebot und Nachfrage nähern sich wieder an!

Seit 2010 konnte OTTO STÖBEN dokumentieren, wie die Immobilienpreise kontinuierlich gestiegen sind. Während das Angebot gerade in den letzten Jahren auf einem Tiefstand angekommen war, stieg die Nachfrage zwischenzeitlich überproportional an. Mittlerweile scheint die Grundversorgung aber wieder…

25. April 2018

Häufige Kundenfragen an die Mietverwaltung im Hause OTTO STÖBEN

Bei OTTO STÖBEN als einem der größten und ältesten schleswig-holsteinischen Immobilienmakler mit sieben Regionalbüros ergeben sich im Berufsalltag unserer Makler, Gutachter und Sachverständigen täglich viele interessante und wissenswerte Aspekte - sei es bei Verkauf und Kauf, in der Miet- oder in…

Bausparen auf dem Prüfstand

23. Mär 2018

Eine typische Floskel im Beratungsgespräch: „Bloß kein Bausparen, da hat mein Bekannter von abgeraten, da zahlt man doch nur Abschlussgebühren und hat keine direkte Tilgung – das lohnt sich nicht!“ Wir räumen auf mit solchen Vorurteilen und stellen die aktuellen Bausparkonzepte auf den Prüfstand…

Kaufverträge liegen über dem Angebotspreis

23. Mär 2018

„Wir erleben immer häufiger, dass die Verkäufer nicht nur von der hohen Nachfrage profitieren, sondern dass sich die Interessenten gegenseitig dann auch noch überbieten“, berichtet Christian Sindt, Immobilienfachwirt (IHK) und Verkaufsleiter bei OTTO STÖBEN. „Das führt dazu, dass die Notarverträge…

Gute Vorbereitung, bessere Chancen

23. Mär 2018

Gute Vorbereitung erhöht die Chance aufs Traumhaus. Die Idee von einem neuen Zuhause, die Vorstellung vom Traumhaus, ist eine emotionale Angelegenheit. Doch damit dieser Traum wahr werden kann, sollten schon die ersten Schritte ganz rational und dynamisch angegangen werden. Denn wie bei vielen…

OTTO STÖBEN News Ticker ----

14. Feb 2018

Büro und Geschäftshaus in Friedrichsort hat neuen Eigentümer

---- Kiel-Friedrichsort: OTTO STÖBEN Immobilien half --------------- Repräsentatives Büro- und Geschäftshaus in Friedrichsort hat einen neuen Eigentümer. -------- Kieler Kapitalanleger investiert in die Zukunft. --------------------------------------------------------

Die 5 populärsten Irrtümer der Baufinanzierung

01. Feb 2018

Es gibt sie immer noch, die legendären Irrtümer beim Thema Baufinanzierung, die sich scheinbar über die Generationen vererben und zu teuren Fehlern führen. Wir klären einmal die gängigsten Irrtümer auf. Irrtum Nr. 1: „Das beste Angebot hat die niedrigste Rate!“Niedrige Monatsraten sind trügerisch.…

2018: Was ändert sich für Verbraucher?

31. Jan 2018

2018 ändert sich das ein oder andere für die Verbraucher, auch im Bereich der Immobilien: Was Sie beim Hausbau und bei Sanierungen beachten sollten, welche Neuigkeiten es für Stromerzeuger gibt und warum sich der Strompreisvergleich lohnt. Förderantrag vor Beginn der Baumaßnahmen stellen Das…

Smart Home – sinnvoll oder riskante Spielerei?

31. Jan 2018

Wohnen in einer digitalen Umgebung gewinnt immer mehr an Interesse, seit einigen Jahren zeichnet sich ein steigender Trend zum smarten Zuhause ab. Auf allen Kanäle verspricht die Werbung eine vernetzte Wohnumgebung, alles wird aufeinander abgestimmt, untereinander gesteuert, miteinander…

OTTO STÖBEN News Ticker ----

25. Jan 2018

---- Kiel: --------------- OTTO STÖBEN Immobilien hat für die Plöner Fegetasche einen neuen Eigentümer gefunden ---- ---- Jahrhundert altes Traditionsgasthaus geht in dynamische und verantwortungsvolle Hände. ---- ---- Besucher dürfen sich auch in Zukunft auf Hotel und Gastronomie freuen. ---- ----…

Neues Jahr? Neue Trends? Hier ist eine Prognose...

21. Dez 2017

Und schon wieder neigt sich ein ereignisreiches Immobilienjahr dem Ende entgegen. Wie war das aktuelle Jahr und wie schaut es im kommenden aus? Rückblick 2017 Über das vergangene Jahr hinweg kann die OTTO STÖBEN GmbH mit ihren 7 Büros in Schleswig-Holstein nun zum Jahresende folgende Beobachtungen…

Keine Straßenbaubeiträge mehr in Neumünster

28. Nov 2017

Hinweis Baustelle Leuchte Bild von Image f Beitrag HP Straßenausbaubeiträge

Ab dem 1. Januar 2018 verzichtet die Stadt Neumünster auf die Erhebung von Straßenbaubeiträgen und ist somit Vorreiter der Kommunen in Schleswig-Holstein. Dies wurde nach einem gemeinsamen Antrag der Fraktionen von CDU, FDP und dem Bündnis für Bürger (BfB) auf der Ratsversammlung…

Instandhaltungskosten vermeiden! Umlagefähige Wartungsmaßnahmen nutzen

28. Nov 2017

„Meine Mittel will ich so verwalten, dass wenig weit soll reichen.“ Dieses Zitat aus William Shakespeares Hamlet ist sicherlich in vielen Lebenslagen eine sinnvolle Maxime. Allerdings kann eine falsch verstandene Sparsamkeit gerade im Bereich der Immobilien schnell einmal teure Folgen und…

Tipps zum Reduzieren der Heizkosten

22. Nov 2017

Wer seine Energiekosten senken will, sollte den Auftakt der Heizsaison nutzen. Rund 80 Prozent des gesamten Energieverbrauchs eines durchschnittlichen Haushalts entfallen auf die Heizung. Entsprechend groß ist das Sparpotenzial. Besonders Mietern ist oft nicht bewusst, wie viel Heizenergie sie…

Das neue Bauvertragsrecht 2018

01. Nov 2017

Das neue Bauvertragsrecht tritt am 1. Januar 2018 in Kraft. Das Gesetz wird für mehr Transparenz sorgen und insbesondere die Position der privaten Bauherren deutlich stärken. Zu den wesentlichen Änderungen zählt dabei das Widerrufsrecht für private Bauherren. Dieses war bislang praktisch nicht…

Achtung Fehlrenovierungen vermeiden!

21. Okt 2017

Wussten Sie, dass auch Sie Besitzer eines Denkmals sein können, ohne es zu wissen? OTTO STÖBEN IMMOBILIEN kritisiert das Informationsdefizit für Eigentümer denkmalgeschützter Gebäude. „Stellen Sie sich vor, Sie renovieren die Fassade oder die Fenster Ihres Gebäudes und müssen dann feststellen, dass…

Jetzt auf die Zinsbremse treten!

11. Sep 2017

Werden die schönen Zeiten der Niedrigzinsphase bald Vergangenheit sein? Müssen wir uns wieder darauf einstellen, dass von der Finanzierungsrate mehr für die Zinsen draufgeht und weniger für den Abtrag bleibt? Bleibt Eigentum noch bezahlbar? Seit September 2016 hat sich das Zinsniveau bereits um…

Die schnelle Preis-Findung für Käufer und Verkäufer

06. Sep 2017

JETZT NEU bei OTTO STÖBEN: Das Bieterverfahrten! Eine in Deutschland noch eher selten genutzte Methode beim Verkauf einer Immobilie ist das sogenannte Bieterverfahren. Es ermöglicht eine Alternative zum herkömmlichen Verkaufsprozess. Dahinter verbirgt sich eine interessante und lohnende Strategie.…

Schauen statt lesen - der neue Image-Film von OTTO STÖBEN

05. Sep 2017

OTTO STÖBEN bietet seinen Interessenten einen kleinen Blick hinter die Kulissen. Potentielle Kunden möchten gerne ein Gesicht sehen und wissen, wer sich hinter einem Unternehmen verbirgt. Dem haben wir gerne Rechnung getragen und einen neuen Image-Film produzieren lassen. Mit uns finden Sie die…

Aktueller Preisindex: Preise für Ladenflächen in Kiel steigen!

01. Sep 2017

Zweimal im Jahr erstellt die OTTO STÖBEN GmbH ihren Marktbericht, in den die Immobilien- und Vermietungspreise der einzelnen regionalen Bereiche Schleswig-Holsteins und des Hamburger Randgebietes einfließen. Tabellarisch gelistet werden die Werte für Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und…

Preise für Bauland im Kreis Segeberg

23. Aug 2017

Zeitung 17 08 19 Artikel Preise Bauland Kreis Segeberg

Die Segeberger Zeitung veröffentlichte sehr differenzierte Daten zu den unterschiedlichen Baupreisen im Kreis Segeberg. So heißt es in dem Arikel u.a.:"Am teuersten wohnt es sich im Kreis Segeberg in den Städten mit ihren Nachbardörfern. Hier sind die Preise im Vergleich von Ende 2014 zu Ende 2016…

NordBau 2017 präsentiert die Megatrends der Bauwirtschaft

15. Aug 2017

Von der Digitalisierung am Bau bis zur Stadtbegrünung. Wie jedes Jahr bietet die NordBau mit ihren rund 850 Ausstellern einen Gesamtüberblick über alle Neuheiten auf dem Markt. Das umfangreiche Kongressprogramm von Nordeuropas größter Kompaktmesse für das Bauen steht 2017 im Zeichen des…

Kieler Makler warnen vor überhöhten Preisen!

21. Jul 2017

Die Kieler Nachrichten veröffentlichten ein Interview mit den führenden Kieler Immobilienmaklern zum Thema "Makler warnen vor überhöhten Preisen". Knappes Angebot, Mondpreise und niedrige Zinsen: Der Immobilienmarkt bietet für Käufer und Verkäufer viele Fallstricke, warnt Björn Petersen. Der Kieler…

Vorkaufsrecht nach Landesnaturschutzgesetz kann Hindernis werden

14. Jul 2017

Seit dem 15. September 2016 ist das Vorkaufsrecht gemäß § 66 Bundesnaturschutzgesetz für Flächen, die zur Umsetzung der Ziele des Naturschutzes und der Landschaftspflege von besonderer Bedeutung sind, wieder für Schleswig-Holstein in Kraft getreten. Im Allgemeinen begründet das Vorkaufsrecht die…

Gewerbeimmobilien: Wann lohnt sich der Neubau?

10. Jul 2017

Wann empfiehlt es sich für Unternehmen, eine Gewerbeimmobilie zu bauen, und wann sollte man eher kaufen oder mieten? Bei dieser Entscheidung gilt es, einiges zu beachten. Alle Varianten brächten Vor- und Nachteile mit sich, sagt Aslihan Gergin, Leiterin der Gewerbeabteilung des Immobilienmaklers…

Änderungen im Geldwäschegesetz. Wann muss sich der Käufer identifizieren?

10. Jul 2017

Der Bundestag verabschiedete Änderungen im Geldwäschegesetz. Der Immobilienmakler muss den Käufer zukünftig erst identifizieren, wenn ein ernsthaftes Kaufinteresse besteht. Die Verschiebung des Identifikationszeitpunktes ist angemessen und bedeutet weniger Bürokratie für unsere Berufsgruppe. Von…

Augen auf beim Notarvertrag

31. Mär 2017

Tipps vom Immobilienprofi: Rund um Haus- und Grundeigentum gibt es eine Vielzahl komplizierter Sachverhalte, Regelungen und Entwicklungen, die es dem Laien nicht gerade einfach machen, immer die richtige Entscheidung zu treffen. In loser Folge geben Ihnen die Fachleute von OTTO STÖBEN unter der…

OTTO STÖBEN News Ticker---

02. Nov 2016

--------Der Schwansener Hof in Kleinwaabs verpachtet---------------------------------- --Vermittler ist die Otto Stöben GmbH aus Kiel------------ ----------------------Interessent überzeugt mit seinem asiatischen Gastrokonzept---------------------------- ---------Ab Dezember 2016 lädt das neue…

KN Altstadt: Kritik auf der einen, Optimismus auf der anderen Seite

30. Aug 2016

Quelle: Kieler Nachrichten am 30. August 2016

Der norddeutsche Immobilienmarkt wird vom Brexit profitieren

28. Jun 2016

Nachdem der erste Schock durch das Ergebnis des Referendums über den Verbleib von Großbritannien in der Europäischen Union auch hierzulande verdaut ist, werden Analysen und Prognosen erstellt, wie sich diese weitreichende Entscheidung der Briten auf die unterschiedlichen Bereiche auswirken könnte –…

Lebenshilfe zieht in die Altstadt

27. Jun 2016

Otto Stöben News-Ticker----- ----- Lebenshilfe für Menschen mit Behinderung bezieht ca. 540m² in der Kieler Altstadt----- ---------------------------Laufzeit: 10 Jahre------------ --Vermittler: Otto Stöben GmbH Kiel----------

Virtuelle Immobilienbesichtigungen mit neuester Technik immer beliebter

12. Mai 2016

OTTO STÖBEN bietet Verkäufern einen 360°-Rundgang für Ihre Immobilien an. Hierbei werden sowohl der Innen- als auch der Außenbereich der Immobilie durch ein spezielles, von Profis entwickeltes Verfahren gefilmt und optimal in Szene gesetzt. Im Gegensatz zu den eher starren Panoramafotos „läuft“ der…

Otto Stöben News-Ticker

10. Mai 2016

--- Kreis Rendsburg-Eckernförde zieht auf das Werftgelände ein--- ---------Kreis Rendsburg-Eckernförde mietet 565m² Bürofläche von Nobiskrug--------- Vermittler ist die ----- OTTO STÖBEN GmbH Kiel-----

Immobilienpreise in den Mühlen der Windräder

06. Apr 2016

Die Idee, den Wind als Energiequelle zu benutzen, um Strom zu erzeugen, gibt es schon seit über 100 Jahren. Die erste nachgewiesene Anlage (eine mit einer Höhe von zehn Metern und vier Segeln mit jeweils acht Metern Durchmesser nach heutigen Maßstäben recht kleine Konstruktion) baute der Schotte…

Dipl. Kffr. (FH) A. Gergin, Gewerbe Immobilien - Otto Stöben

02. Sep 2015

zum Thema: " Wann empfiehlt es sich für Unternehmen, eine Gewerbeimmobilie zu bauen, und wann sollte man eher kaufen oder mieten?" Wirtschaft zwischen Nord- und Ostsee09/2015 -September Ausgabe Kiel-7370

Itzehoe – Gewerbe profitiert von Öffnung der Innenstadt

04. Sep 2014

Nach der Breiten Straße wird auch die Obere Feldschmiede für den Autoverkehr zugänglich gemacht Jana Löschner-Itzehoe, 05.09.2014 – In unserer Pressemitteilung vom 10.06.2014, „Autofreie Innenstädte sind passé“, berichteten wir über den neuen Trend, Fußgängerzonen im Cityzentrum wieder für Autos zu…

Ausgewählte Gewerbeflächen in Städten

02. Sep 2013

Kiel. Nach Angaben der landesweit tätigen Otto Stöben Immobilien GmbH, die regelmäßig Marktberichte aus dem Immobiliensektor erstellt, ist mit einem Preisverfall bei Mieten für Büros und Läden zu rechnen, nachdem diese in den letzten Jahren stagnierten. Vermieter müssen selbst in 1a-Lagen mit…

" BÜROS, PRAXEN, LÄDEN, HALLEN, ... - OBJEKTE FÜR GEWERBE, HANDEL UND INDUSTRIE"

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