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Objektnummer des Anbieters: OSI 20343

Rendsburg Kreishafen: Großes Grundstück mit Bestand zu verkaufen! OTTO STÖBEN Immobilien!

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Preise & Kosten

Kaufpreis € 545.000,-
Kaufpreis pro m² € 2.475,02
Käufercourtage keine Käuferprovision

Größe & Zustand

Gesamtfläche 220,20 m2
Wohnfläche 103,99 m2
Lagerfläche 116,21 m2
Grundstücksfläche 2.132 m2
Baujahr 1964

Energiepass

E

Energieverbrauchkennwert
139.3
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 139.3 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 04.11.2021
Energieeffizenzklasse E
Primärenergieträger OEL
Stromverbrauchskennwert kWh/(m²·a) 20.00
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a) 139.00

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl

Das Grundstück hat eine Größe von 2.132 m². Auf der linken Seite des Grundstücks befindet sich das Betriebsgebäude mit Büroflächen, Lagerflächen und Betriebswohnung. Die Wohnfläche beträgt ca. 103,99 m² die Gewerbefläche ca. 116,21 m². Das Grundstück dient größtenteils als Parkfläche für eine Spedition, die seit dem Ursprung im Jahre 1964 dort ansässig ist. Die Immobilie ist vielseitig nutzbar, eben weil es sowohl freie Flächen, genügend Parkplätze, eine Halle bzw. Lager und ein Haus gibt, das sowohl als Wohnhaus oder als Büro oder beides genutzt werden kann. Durch die bereits gute und bekannte Gewerbelage haben Sie einen vorteilhaften Einstieg mit Ihrem Vorhaben an diesem Standort! Die Bauweise richtet sich nach § 34 BauGB. Im F-Plan ist die Fläche als Gewerbefläche ausgewiesen.

Objektbeschreibung

Großes Grundstück im Mischgebiet in guter Lage in Rendsburg Nahe am Nord-Ostsee-Kanal gelegen. Die Nachbarschaft ist geprägt von soliden und alt eingesessenen Betrieben wie unter anderem eine Tischlerei, eine Druckerei, ein großes Autohaus, eine Lackiererei und Autowerkstatt, ein Buchbinder, ein Zulieferer von Autoteilen. Bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch kontaktieren Sie uns. Nutzen Sie unser Know-how zu Ihrem Vorteil! Das Angebot ist provisionsfrei für den Käufer!

Lage

Das große Grundstück liegt sehr zentral in nächster Nähe zum Kreishafen in Rendsburg in Schleswig-Holstein. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie das Einkaufszentrum Kreishafen sind fußläufig zu erreichen. Über die Alte Kieler Landstraße fahren Sie durch den Kanaltunnel über die 202 Richtung Flensburg-Hamburg. Kiel ist in ca. 30 Autominuten zu erreichen.

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Aslihan Gergin
OTTO STÖBEN GmbH
Schülperbaum 31 .
24103 Kiel
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+49 431 6640338
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