Wohnung, Miete, Brunsbüttel
Frisch renovierte 4 Zi-Whg im EG + Balkon + Gäste-WC + Kellerraum in Brunsbüttel Otto Stöben GmbH

Frisch renovierte 4 Zi-Whg im EG + Balkon + Gäste-WC + Kellerraum in Brunsbüttel Otto Stöben GmbH

Objektbeschreibung

Die gut strukturierte, helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und ordentlichen Mehrfamilienhauses.



Aus dem geräumigen Flur mit ausreichend Stellfläche für eine Garderobe erreichen Sie die weiteren Räumlichkeiten. Der Flur, aus dem Sie in die Küche gelangen, gleicht einer Wohndiele und bietet so viel Platz, dass man hier sogar eine gemütliche Essecke stellen kann! Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Raum für eine Wohnlandschaft und Sitzecke und verfügt über eine schönen Balkon mit Blick auf die Grünfläche. Hier lässt sich der Feierabend besonders gut genießen!



Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafräume, ein Vollbad mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein separates Gäste-WC und eine Küche ohne Einbauküche. Diese ist vom Mieter einzubringen.



Eine Gegensprechanlage ist vorhanden. Des Weiteren ist der Einheit ein Kellerraum zugeordnet. Außerdem steht der Gemeinschaft ein Trockenraum zur Verfügung.



In der gepflegten Außenanlage bieten sich Spielmöglichkeiten für Kinder und ruhige Sitzgelegenheiten für die Erwachsenen.



Optional kann ein Garagenstellplatz angemietet werden.

Lage

Herzlich willkommen an der Elbmündung. Größter Anziehungspunkt Brunsbüttels ist die Lage an der Elbe und dem Nord-Ostsee-Kanal, der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt. Insbesondere die Kanalschleusen sind nicht nur für Schiffs- und Technikinteressierte sehenswert. Alle üblichen Konsum-und Dienstleistungsangebote sowie entsprechende Einrichtungen für Sport und Kultur befindet sich in Brunsbüttel. Hamburg und Sankt Peter Ording sind in knapp einer Stunde über die B5 und A23 zu erreichen.

Sonstiges

8,50 € (m²)

Mietpreis pro Fläche

840,31 €

Kaltmiete

1.215,98 €

Warmmiete

3

Zimmer

98,86 m²

Wohnfläche

Adresse

25541 Brunsbüttel

Preise & Kosten

Kaltmiete
840,31 €
Warmmiete
1.215,98 €
Nebenkosten
177,95 €
Heizkosten
197,72 €
Mietpreis pro Fläche
8,50 € (m²)
Kaution
1.680,62 €
Kaution Freitext
1680,62

Angaben zur Immobilie

Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
98,86 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkone
1

EnergieausweisD

Energieverbrauchskennwert
100.8 kWh / (a·m²)
0
>250
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
02-2031
Energieverbrauchskennwert
100.8
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
16.02.2021
Energieeffizenzklasse
D
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
100,80

Ausstattung

Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Gartennutzung

HINWEIS Bitte stellen Sie Ihre Anfrage SCHRIFTLICH über unser Kontaktformular und sehen Sie von Telefonanrufen ab. Nutzen Sie das Freifeld in der Kontaktanfrage um sich vorzustellen und sich von den anderen Interessenten abzuheben. Vielen Dank.

Die Wohnung wird derzeit noch renoviert und ist ab 01.05.2025 verfügbar.

Für die Anmietung ist eine Mindestmietdauer von zwei Jahren verpflichtend.

Sie benötigen einen Stellplatz für Ihr KFZ? Optional kann ein Garagenstellplatz im Rahmen der Wohnungsanmietung angemietet werden.

Ansprechpartner

Backoffice Lübeck

OTTO STÖBEN GmbH

Telefon+49451702790
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Bilder

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