panorama-flensburg

Flensburg und Umgebung: aktuelle Immobilienangebote!

Objektnummer des Anbieters: OSI 17171

Neues Reetdachanwesen mit großem Grundstück auf Eiderstedt - Nordseenähe

Zurück

Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.000,-
Kaufpreis pro m² € 2.190,24
Käufercourtage keine Käuferprovision

Größe & Zustand

Wohnfläche 205 m2
Nutzfläche 20 m2
Grundstücksfläche 4.570 m2
Gesamt Anzahl Etagen 1
Zimmer 7
Schlafzimmer 5
Badezimmer 2
Balkone 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 7
Zustand Erstbezug
Baujahr 2016
Verfügbar ab sofort

Energiepass

A
0
200
>400

Endenergiebedarf
50.9
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 07-2024
Endenergiebedarf 50.9 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 08.07.2014
Energieeffizenzklasse A
Primärenergieträger GAS
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a) 50.00

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Rollstuhlgerecht

6 Zimmer, Wohnküche ohne Küche, 2 Duschbäder, 1 Gäste-WC, Flur

Objektbeschreibung

Dieses 2016 fertig gestellte Reetdachanwesen ist mit rotstichigem Verblendmauerwerk umgeben und mit hochwertigen Materialien erbaut.
Das Objekt ist im Erdgeschoss mit 2 Zimmer , der Wohnküche ohne Küche, einem Duschbad, einem Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum bestückt.
Durch den großzügigen Eingangsbereich fällt das Hauptaugenmerk direkt auf das Schmuckstück im Erdgeschossbereich - die großzügige Wohnküche. Die Wohnküche ist mit allen Anschlüssen für eine Einbauküche ausgestattet. Ebenfalls besteht durch eine Terrassentür die Möglichkeit zu der Rückseite des Grundstücks zu gelangen. Im gesamten Erdgeschossbereich bestehen Holzdecken, sowie hochwertige Fliesen im Eingangsbereich, der Wohnküche, im Hauswirtschaftsraum und in den Nasszellen. Die 2 Zimmer sind mit einem Korkboden ausgelegt. Das Duschbad im Erdgeschoss ist mit einer ebenerdigen Dusche versehen und ermöglicht so auch ebenerdiges Wohnen.
Eine Holztreppe führt in das liebevoll ausgebaute Obergeschoss. Durch eine ausgebaute Gaube wird direkt im Flur ein gewisser Wohlfühlfaktor verbreitet. Im gesamten Obergeschoss ist Laminat verlegt und das Duschbad ist gefliest. Die 4 vorhandenen Zimmer strahlen durch Dachschrägen ebenfalls eine gemütliche Atmosphäre aus.
Das großzügige Grundstück von ca. 4570m² lässt viel Raum für die Gestaltung des Gartens nach eigenen Wünschen und Vorstellungen.

Lage

Garding ist die Mittelpunktgemeinde der Halbinsel Eiderstedt, in direkter Nachbarschaft zu St. Peter-Ording. Garding bietet seinen ca. 2.500 Einwohnern neben Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs auch eine Grund- und Realschule, Praxen von Kinder-, Haus- und Zahnärzten sowie diverse weitere Annehmlichkeiten. Durch die B202 ist die Gemeinde hervorragend an die B5 und damit an Husum und Hamburg angeschlossen. Eiderstedt bietet sehr viele Freizeitangebote die nicht nur für Touristen interessant sind. Der Naturpark Wattenmeer ist ein Paradies für Naturverbundene und Ruhesuchende. Die langen Sandstrände von St. Peter Ording sind schnell erreichbar.

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Anni Griese
OTTO STÖBEN GmbH
Markt 5
24813 Husum
Telefon Zentrale
04841-40442-41
Fax
04841-40442-49
E-Mail

Otto Stöben: Flensburg

Wohn-Immobilien, Gewerbe-Immobilien, Kapitalanlagen, Bewertung und Immobilien-Verwaltung für Flensburg

In der nördlichsten kreisfreien Stadt Deutschlands an der Grenze zu Dänemark liegt unser Regionalbüro Flensburg in der Große Straße 46. Seit 1988 bietet unser Team aus engagierten und professionellen Mitarbeitern in Flensburg alle Leistungen eines Maklerbüros. Hierzu gehören der Verkauf und die Vermietung von sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien und Kapitalanlagen, die Bewertung und Gutachtenerstellung sowie die Verwaltung von Immobilien inklusive der WEG-Verwaltung.

Schauen Sie gerne bei uns vorbei. Wir beraten Sie umfangreich und kompetent!

Unsere Makler-Leistungen für Flensburg und Umland

Buero-Flensburg
logo-200px

Große Straße 46
24937 Flensburg

Tel: 0461-14114-0
Fax: 0461-14114-44

 


Mit uns finden Sie die richtige Immobilie oder den passenden Käufer. Eine der umfangreichsten Datenbanken Schleswig-Holsteins und ein umfassendes Maklernetzwerk stehen Ihnen zur Verfügung.

Wohnimmobilien finden

 

Wir erstellen für Ihr Unternehmen eine Bedarfsanalyse auf Basis eines detaillierten Suchprofils. So treffen wir für Sie eine gezielte Vorauswahl an Objekten, damit Sie die passgenaue Immobilie schnell und problemlos finden können.

Gewerbeimmobilien finden

 

Otto Stöben ist seit Jahrzehnten eine renommierte Kapazität im Bereich der Anlage-Immobilien. Unser schlagkräftiges Team von Fachleuten unterstützt Sie gerne bei Ihrem Immobilien-Geschäft.

Anlageobjekte finden

 

Hausverwaltung und Gebäudemanagement von Otto Stöben wird ausschließlich von erfahrenen Fachleuten ausgeführt. Das ist das erste und wichtigste Kriterium für ein erfolgreiches und dauerhaftes Management Ihrer Immobilie. 

mehr Informationen

 

Wir sorgen für eine klare Verhandlungsbasis und beugen Auseinandersetzungen vor. Unsere Aufgabe ist es im Gutachten alle wichtigen Unterlagen zusammenzustellen und Objektberechnungen und Bewertungen vorzunehmen.

mehr Informationen

Otto Stöben in Flensburg: ... und hier finden Sie unser Büro!

 Kontakt

Anfrage stellen   Die gute Beratung bekommen Sie schon beim ersten Anruf!

 

Schaden melden   Unsere Hausverwaltung sorgt für eine schnelle Beseitigung Ihres Problems.

 

Immobilien Finden

Mit uns finden Sie die richtige Immobilie oder den passenden Käufer. Eine der umfangreichsten Datenbanken Schleswig-Holsteins und ein Makler-Netzwerk stehen Ihnen zur Verfügung.
iC-skyline
Unsere Webseite nutzt Cookies. Wenn Sie auf dieser Webseite bleiben, nehmen wir an, dass Sie damit einverstanden sind. Sie können unsere Cookies löschen. Wie das geht, erfahren Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Datenschutzerklärung anzeigen