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Identifikator: OSI 21276

Kiel Blücherplatz: Teileigentum mit Option auf Wohnumnutzung zu erwerben! OTTO STÖBEN!

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1
2
Energieverbrauchskennwert
118 kWh / (a·m²)
0
>250
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
09-2028
Energieverbrauchskennwert
118
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
25.09.2018
Primärenergieträger
FERN
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
118.00
Letzte Modernisierungen
2018

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im sehr beliebten und exklusiven Stadtteil Blücherplatz (Düsternbrook) in Kiel. Die Nähe zum Hindenburgufer (Förde-Promenade), Kieler Yacht-Club, Seglerhafen, Düsternbrooker Gehölz, zur Privatschule am Hindenburgufer (5. bis 10. Klasse), Seebadeanstalt und Forstbaumschule heben die renommierte Lage besonders hervor. Fußläufig erreichen Sie die Ministerien, die UKSH und die Christian- Albrechts-Universität.

Geschäfte jeglicher Art befinden sich z.B. am Blücherplatz, in der Einkaufsmeile Holtenauer Straße sowie in der Innenstadt. Schnelle Bus- und Verkehrsanbindungen in die Innenstadt oder zur Uni Kiel sind gegeben. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Nähe.

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Objektbeschreibung

Das Teileigentum kann zu Wohnzwecke umgenutzt werden. Hierzu wurde in der Teilungserklärung bereits die Genehmigung durch die Hausgemeinschaft erteilt. Baurechtlich steht laut Aussage der Baubehörde nichts entgegen. Dennoch muss im Rahmen der Nutzungsänderung ein individueller Antrag bei den Behörden vom Interessenten gestellt werden. Aufgrund der großzügigen Fläche und der außergewöhnlichen Deckenhöhe gibt es verschiedene Planungsmöglichkeiten für die Einheit. Ob Praxis, Kanzlei oder Büro, exklusiver Loft oder Kleinraumapartments, hier ist vieles möglich! Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihrem Vorhaben. Nutzen Sie unser Know-how, zu Ihrem Vorteil! Das Angebot ist provisionsfrei für den Käufer.

     

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