Die Immobilie befindet sich im Kieler Stadtteil Hasseldieksdamm, einer ruhigen und begehrten Wohngegend, die sich durch ihre grüne Umgebung und die Nähe zur Innenstadt auszeichnet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle "Russeer Weg" liegt etwa 230 Meter entfernt, und der Bahnhof Kiel-Russee ist in ca. 630 Metern zu erreichen.
Für die medizinische Versorgung steht die nahegelegene Hofholz-Apotheke zur Verfügung, und auch Arztpraxen sind in der Umgebung ansässig. Freizeitmöglichkeiten bieten sich im nahegelegenen Vieburger Gehölz, das zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt.
Die Kieler Innenstadt ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar, sodass kulturelle Angebote und Einkaufserlebnisse bequem genutzt werden können.
Insgesamt bietet die Lage im Liethweg eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.
Infrastruktur
Zentrum
4,50 km
Einkaufsmöglichkeiten
1 km
Gymnasium
2,90 km
Kindergarten
0,65 km
Grundschule
0,65 km
Realschule
2,90 km
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus wurde ca. 1966 auf einem ca. 208 m² großen Grundstück erbaut und verspricht gemütliches und ruhiges Wohnen.
Die 4 Zimmer verteilen sich über zwei Etagen auf ca. 103,19 m² Wohnfläche.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie in den zentralen Flur, der als Verteiler in die verschiedenen Bereiche des Hauses dient.
Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der eine harmonische Verbindung zur Küche schafft. Die Küche ist derzeit nicht ausgestattet, sodass Sie diese nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten können. Das helle und geräumige Wohnzimmer bietet reichlich Platz für Ihre Wohnideen und gewährt direkten Zugang zur Terrasse sowie dem kleinen, pflegeleichten Garten – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Das mit Nutzfläche zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss beherbergt einen großzügigen Raum, der sich hervorragend als Hauptschlafzimmer anbietet. Ein zusätzliches WC auf dieser Etage steigert die Wohnqualität und rundet das Raumangebot ab.
Auch der Keller bietet viel Platz und Funktionalität. Neben einem weiteren Raum steht Ihnen hier ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Der große Heizungsraum verfügt zudem über einen praktischen Außenzugang zur Terrasse und zum Garten, was insbesondere für Gartenarbeiten oder als Abstellmöglichkeit für Fahrräder und Gartengeräte von Vorteil ist. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, über den Erwerb einer Garage gesondert zu verhandeln; diese ist nicht im ausgewiesenen Kaufpreis enthalten.
Sonstiges
Eine Garage ist vorhanden, jedoch nicht im ausgewiesenen Kaufpreis enthalten. Der Erwerb der Garage ist separat möglich.
