Der Ort Westensee hat ca. 1.500 Einwohner und befindet sich in der Gemeinde Achterwehr im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Der Ort verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule, Cafés und einen Wochenmarkt. Alle weiteren Annehmlichkeiten, wie Lebensmittelmarkt, Banken, Ärzte, Bahnhof befinden sich in der Nachbargemeinde Felde, die nur knapp 4 km entfernt liegt. Über die, in nur wenigen Minuten zu erreichende, A 210 bzw. A 7 gelangen Sie bequem nach Kiel (ca.
20 km) und Rendsburg (ca. 26 km) sowie Richtung Hamburg oder Flensburg.
Der gleichnamige See bildet mit seiner Lage zwischen den Städten Kiel und Rendsburg das Zentrum des Naturparks Westensee und bietet viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die direkte Nachbarschaft vom Objekt zeichnen Einfamilienhäuser, Naturbadestellen und Wanderwege aus.
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Objektbeschreibung
Dieses Reihenendhaus besticht durch seine offene Bauweise mit Sichtbalken und Galerie!
Über den Eingangsbereich betreten Sie den großzügig und offen gestalteten Wohnbereich. Im kombinierten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche unterstreichen die Sichtbalken das stilvolle Ambiente der Hauses. Der offene Kaminofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für Gemütlichkeit, die Panoramafenster für den weiten Blick und Sonnenlicht. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein modernes Gäste-WC und ein Zimmer, das sich als Kinder- oder Gästezimmer anbietet.
Im Wohnbereich integriert ist die offene Holztreppe, über die Sie das Dachgeschoss erreichen. Die Galerie bietet Blick in das Erdgeschoss und versprüht einen charmanten Loft-Charakter. Im Dachgeschoss finden Sie weiter ein Duschbad sowie ein großzügiges Schlafzimmer und eine separate Ankleide. Der Grundriss im Dachgeschoss kann, auf Grund der Leichtbauwände, größtenteils individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Der Hanglage zu verdanken, bietet das Kellergeschoss neben ausreichend Abstellflächen und einer Waschküche auch einen Terrassenzugang und zu Wohnzwecken dienende Nutzfläche von ca.
30,00 m². Hier erwartet Sie ein großer Raum, welcher sich ideal als Kinder-, Arbeits,- oder Gästezimmer anbietet. Durch die vielen Fenster bietet Ihnen dieser Raum einen idyllischen Blick ins Grüne. Eine weitere Besonderheit ist der vorhandene Weinkeller. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze und einen zugeordneten Gartenbereich.
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Sonstiges
-Das Grundstück, mit 1379m², wurde nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt
-Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus drei Einheiten mit Sondernutzungsrechten an Stellplätzen und Gartenbereichen
-Heizungsanlage im Reihenmittelhaus, welche die drei Einheiten versorgt
-eigener Brunnen für die Trinkwasserversorgung auf dem Grundstück
-modernes Duschbad und Gäste-WC
-zwei Terrassen
Ausstattung
Küche
Einbauküche
Kamin
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Ja
Gäste-WC
Erdgeschoss: Flur, Zimmer, Gäste-WC, Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Schadensmelder
