Lage
Im 1.OG (Endetage) eines 5-Familienhauses in begrünter Lage mit einem sehr schön angelegten Gemeinschaftsgarten (Liegewiese). Holtenau ist ein nördlicher sowie sehr beliebter Stadtteil von Kiel und liegt am Nord-Ostsee-Kanal und zugleich an der Kieler Förde. Viele Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Ärzte, Bushaltestellen, Gastronomieangebote, befinden sich in der Nachbarschaft bzw. in den angrenzenden Stadtteilen. Ebenso die Schleusen- und Kaianlage, die Seebadeanstalt, der Leuchtturm sowie Wander- und Fahrradwege. Holtenau verfügt über eine gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Auto, Personenfähre).Objektbeschreibung
Die Wohnung ist seit 09/2017 für insgesamt 495,00 Euro netto kalt vermietet zzgl. 110,00 Euro für Betriebskosten und 140,00 Euro für Heizkostenvorauszahlung.
Ab dem 01.02.2025 beträgt die neue Kaltmiete 535,00 Euro (Warmmiete = 785,00 Euro)
Der hintere Anbau des Mehrfamilienhauses soll voraussichtlich ab Mitte Februar 2025 saniert werden. Die Kosten hierfür werden aus der Gemeinschaftsrücklage entnommen (lt. Versammlungsbeschluss 04/2024). Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch nähere Unterlagen zu.
Sonstiges
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