Wohnung, Miete, Kiel
2,5-ZW am Südfriedhof in Kiel zu vermieten! OTTO STÖBEN GmbH

2,5-ZW am Südfriedhof in Kiel zu vermieten! OTTO STÖBEN GmbH

Objektbeschreibung

Energieausweis:

Gültig vom 13.01.2016 bis 13.01.2026

Energieverbrauchskennwert: 153 kWh/qmp.a.

Baujahr: 1909

Fernheizung



Es besteht bei der Wohnung ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten.



Die Wasser- und Abwasserkosten sowie die Kosten für die Treppenhausreinigung sind in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses nahe des Kieler Stadtzentrums. Sämtliche Annehmlichkeiten sind in fußläufiger Entfernung gegeben. Der Kieler Hauptbahnhof ist in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Kieler Universität in weniger als 15 Minuten erreichbar.

Sonstiges

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11,62 € (m²)

Mietpreis pro Fläche

596 €

Kaltmiete

796 €

Warmmiete

2,50

Zimmer

51,27 m²

Wohnfläche

ab sofort

Verfügbar ab

Adresse

24114 Kiel

Preise & Kosten

Kaltmiete
596 €
Warmmiete
796 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Heizkosten
100 €
Mietpreis pro Fläche
11,62 € (m²)
Kaution
1.788 €
Kaution Freitext
1788

Angaben zur Immobilie

Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
51,27 m²
Zimmer
2,50
Balkone
1
Verfügbar ab
ab sofort

EnergieausweisE

0
>250
Endenergiebedarf
153 kWh/(a·m²)
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
01-2026
Endenergiebedarf
153
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
13.01.2016
Energieeffizenzklasse
E
Primärenergieträger
FERN
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(·a)
153

Ausstattung

Küche
Einbauküche
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerung
Fernwärme

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt und gleichzeitig eine optimale Raumaufteilung ermöglicht. Direkt rechts befindet sich die moderne Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche und einem Zugang zum Balkon. Der Balkon bietet einen ruhigen Ausblick in den begrünten Innenhof und lädt zum Verweilen ein.

Alle Räume der Wohnung sind vom Flur aus begehbar, was für eine durchdachte und praktische Raumstruktur sorgt. Neben der Küche befindet sich ein halbes Zimmer, welches sich ideal als Ankleide oder Arbeitsraum nutzen lässt. Die zwei weiteren Zimmer eignen sich hervorragend als Wohn- und Schlafzimmer.

Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Dusche sowie einem WC ausgestattet. Eine Kammer auf halber Treppe mit Waschmaschinenanschluss und ein Kellerraum ergänzen das Platzangebot. Insgesamt bietet diese Wohnung eine harmonische Kombination aus Funktionalität, Komfort und ruhiger Wohnlage.

Ansprechpartner

Vermietung Kiel

OTTO STÖBEN GmbH

Telefon+49431664030
E-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Bilder

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