Cuxhaven City: Wohn-und Geschäftshaus zu erwerben! OTTO STÖBEN!
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975.000,- €
Kaufpreis882 m²
GesamtflächeAdresse
27472 Cuxhaven
Preise & Kosten
Angaben zur Immobilie
EnergieausweisF
182 kWh / (a·m²)
Lage
Gewerbe Leerstand
Bei einer Neuvermietung kann ein Kaltmietpreis von etwa xxxx Euro/m² erzielt werden, was einer Jahres-Soll-Miete von xxxxxxxxxx € entspricht.
Objektbeschreibung
Gasheizung 1977
Ausstattung
Secret Sale!
Aus Gründen der Diskretion werden hier keine Fotos der Kapitalanlage veröffentlicht. Alle weiteren Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Das Wohn- und Geschäftshaus, erstreckt sich mit seiner Fläche von 882,00 m² über das EG (1 Gewerbeeinheit) und 3 Etagen (7 Wohnungen). Die 7 Wohnungen verfügen über Flächengrößen zwischen ca. 36,00 m² bis 55,00 m².
Die perfekte Lage hinsichtlich der direkten Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr garantiert ein Investment mit viel Potenzial!
Gewerbeanteil 62%
Gesamtfläche Grundstück 1138,00 m² Aufgeteilt Handel 698,00 m²/ 449,00 m² Parkplatz
67.034,04 Euro JNKM
Gesamtfläche Miete 882,00 m²
7 Wohnungen (331,80 m²)
+ 1 Gewerbe (550,00 m²).
Gewerbe wird für 10 Jahre vermietet für 3450,00 Euro netto seit 02/2022 .
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsteam!
.Kontaktanfrage an Jana Loeschner
Ansprechpartner
Jana Loeschner
OTTO STÖBEN GmbH
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