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Unsere Interessenten suchen Ihre Immobilienperlen!

 - Schmuckstücke, renovierungsbedürftige Liebhaberobjekte, Büros, Baugrundstücke, Lagerflächen, Kapitalanlagen und vieles mehr -



Aktuelle Gesuche


IHR Gesuch fehlt hier? Dann sprechen Sie uns an! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! +49 431 66 403 44
Ihre Ansprechpartnerin und Maklerin aus Leidenschaft:
Dipl.-Kffr. (FH) Aslihan Gergin
Telefon: +49 431 – 66 403 44
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Gewerbe gesucht: bebaute und unbebaute Gewerbegrundstücke


Ansprechpartnerin für dieses Gesuch:

Aslihan Gergin
Telefon: +49 431 – 66 403 54
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Wer sucht was?

  • Unser Suchender interessiert sich als Projektierer von Einzelhandelsflächen für bebaute und unbebaute Gewerbegrundstücke.

Die Anforderungen im Überblick:

  • Entwicklungsfähige bebaute oder unbebaute Grundstücke (auch Erbpacht)

  • mindestens 4.000 m² (Innerstädtisch auch kleiner)      


Lage

  • Stadtkern oder Stadtrand, auch gut frequentierte Lagen in Wohngebieten


Anbindung

  • Haupt-/Durchfahrtstraßen, gut frequentierte Straßen


Einzelhandelsprojekte

  • in allen Projektstadien und bestehende Einzelhandelsimmobilien
    (auch Miet-Restläufer und/oder Revitalisierungsprojekte)




Gewerbe gesucht: Rendsburg oder Büdelsdorf - das analoge Archiv 'lebt'!

Ansprechpartnerin für dieses Gesuch:
Aslihan Gergin
Telefon: +49 431 – 66 403 54
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Wer sucht was?

  • Unser Suchender benötigt eine Gewerbe-/Bürofläche als neuen Standort für ein Archiv.

Die Anforderungen im Überblick:

  • Etwa 600 m² Grundfläche,
  • 2-3 Büroräume und
  • die Möglichkeit, einen oder mehrere klimatisierte Magazinräume für das Archivgut einzurichten. 


Lage

  • Standort: Rendsburg oder Büdelsdorf

Gewerbe gesucht: Mit Padel-Tennis Sportlerherzen erobern!

Ansprechpartnerin für dieses Gesuch:
Aslihan Gergin
Telefon: +49 431 – 66 403 54
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Wer sucht was?

  • Unser Suchender ist im Bereich Padel-Tennis aktiv, auf Expansionskurs und sucht nach neuen Standorten in Deutschland.

Die Anforderungen im Überblick:

  • Standorte in oder in der Nähe von Großstädten (ab 100.000 Einwohnern) sind bevorzugt
  • Gute Erreichbarkeit mit Auto, öffentlichen Verkehrsmitteln und Fahrrad
  • Mindestfläche von 1750 m² für die Einrichtung von Padel-Tennisplätzen
  • Kritische Anforderung: Mindestens 8 Meter lichte Höhe in der Mitte des Raumes
  • Lage? Idealerweise Erdgeschoss. Akzeptabel wäre auch ein mehrstöckiges Gebäude, sofern die Raumhöhe gewährleistet ist
  • Sanitäranlagen sind ein Muss
  • Bevorzugung von Standorten, die bereits für Sportaktivitäten genutzt werden, z.B. bestehende Tennisplätze

Gewerbe gesucht mit Schwerpunkt Kiel: Hervorragendes Sortiment ergänzt den bestehenden Einzelhandel
  • Ansprechpartnerin für dieses Gesuch:
    Aslihan Gergin
    Telefon: +49 431 – 66 403 54
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Wer sucht was?
  • Unser Suchender ist an dem Standort Kiel sehr interessiert und möchte das bestehende Filialnetz im Stadtgebiet und Umfeld gerne erweitern bzw. es wird aktuell auch nach alternativen Standorten für eine Bestandsfiliale mit geringerer Verkaufsfläche gesucht.

Die Anforderungen im Überblick:

  • Verkaufsfläche
    ab 650 m²
  • Lage
    Fußgängerzone, innerstädtische A- oder guter B-Lage, Stadtteillage mit hoher Lauffrequenz, Fachmarkt-Agglomeration, Solitärstandorte oder Einkaufszentren. In Fußgängerzonen oder an Top-Standorten mit sehr hoher Kundenfrequenz auch Basement-Lagen oder Flächen in der 1. Etage möglich
  • Erreichbarkeit
    Gerne Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und gute Parkmöglichkeiten am Objekt.
  • Handelsumfeld
    Lebensmittelhändler, Verbrauchsmärkte, Textil- und Schuhfilialisten, Drogeriemärkte sowie weiterer gut frequentierter Einzelhandel.


Wohnen gesucht: Kiel oder nördlicher/westlicher Umkreis bis circa 15 km
Ansprechpartnerin für dieses Gesuch:
Stella Manzek
Telefon: +49 431 – 66 403 18
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Wer sucht was?

"Wir schicken Ihnen hiermit unsere Eckdaten: Haus oder Doppelhaushälfte

  • ab ca. 95 m²,
  • Zimmer mindestens 3,
  • Grundstück 250 m² oder mehr,
  • Haus unterkellert
  • Stellplatz oder Garage
  • Preis bis maximal 360.000€
  • Lage: Kiel oder nördlicher/westlicher Umkreis bis circa 15 km.

Sollten Ihnen noch Angaben fehlen, melden Sie sich gerne."

Gewerbe gesucht: Baugrundstück oder Halle mit circa 300 m² gesucht
Ansprechpartnerin für dieses Gesuch:
Aslihan Gergin
Telefon: +49 431 – 66 403 54
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Wer sucht was?

Ein Interessent fragt: "Falls Sie mal etwas hören sollten bezüglich eines Gewerbegrundstückes in Kiel, Schönberg und Umgebung für den Bau einer Halle (bis 1.000 m²) lassen Sie es mich wissen. Oder wenn jemand ein Grundstück mit einer Halle verkaufen möchte.

Ich suche auf Sicht eine Möglichkeit für meine GmbH Flugzeugtriebwerke und Ersatzteile einzulagern."


Wohnen oder Bauen gesucht: Strand, Schönberg und Umgebung gesucht
Ansprechpartnerin für dieses Gesuch:
Stella Manzek
Telefon: +49 431 – 66 403 18
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Wer sucht was?

"Wir, zwei Erwachsene, suchen ein Einfamilienhaus in Schönberg und naher Umgebung.

  • Der Strand sollte mittels Rad oder fussläufig erreichbar sein.
  • Das Grundstück sollte um die 500 m² groß sein.
  • Unser Budget ist 500.000 €.
  • Wir können uns auch vorstellen, unser zukünftiges Eigenheim zu bauen.

Sehr gerne sind wir für Inspirationen ihrerseits offen."

Wohnen gesucht: Beelitz verliebt in die Schleswig-Holsteinische Nordseeküste
Ansprechpartnerin für dieses Gesuch:
Stella Manzek
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Wer sucht was?

"Meine Familie und ich (2 Erwachsene, 2 Kinder) haben uns in die Schleswig-Holsteinische Nordseeküste verliebt und möchten daher unseren Wohnort aus dem Raum Berlin dorthin verlagern. 

Wir sind auf der Suche nach einem Wohnhaus -freistehend oder ggf. Doppelhaushälfte, mit mindestens 3 Schlafzimmern in Küstennähe (in Radfahrentfernung). 

Folgende Kriterien sollten idealerweise erfüllt sein, wobei es auf den Einzelfall ankommt: 

  • Mindesten 3 Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Arbeitszimmer (auch Dachboden oder beheizter Keller)
  • Ab 90m² Wohnfläche
  • Garten, wenn möglich „weiter Blick“
  • Keine Innenstadtlage
  • Gut angebunden an ÖPNV und nahe einer größeren Ortschaft/ Stadt (Büsum/ Husum/ Heide/ St. Peter Ording)
  • KiTa und Grundschule entweder im Ort oder Radfahrentfernung
  • Kaufpreis, je nach Sanierungsbedarf, bis 300,000 EUR 

Gewerbe gesucht: Fitnessoffensive und Sportsgeist auf Expansionskurs
  • Ansprechpartnerin für dieses Gesuch:
    Aslihan Gergin
    Telefon: +49 431 – 66 403 54
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Wer sucht was?
  • Unser suchender Kunde ist auf Expansionskurs! Seine Anforderungen:

Standorte

  • Bundesweit Städte ab 80.000 Einwohnern im Kern zzgl. Einzugsgebiet (In Summe mindestens 100.000 Einwohner)

Lage

  • Standalone-Lagen an hoch frequentierten oder überregionalen Hauptverkehrsstraßen ab 15.000 Fahrzeugen/Tag
  • Gewerbegebiete mit attraktivem Einzelhandelsbesatz
  • Einkaufscenter mit überregionaler Funktion
  • Gut frequentierte innerstädtische Einzelhandelslagen
  • Bestehende Gebäude, Quartiere, Mixed-Use-Gebäude und Bürogebäude mit Umnutzungspotenzial

Lageanforderungen

  • Gute Sichtbarkeit und Werbemöglichkeit
  • Fußläufige Anbindung an das ÖPNV-Netz (Bus/Straßen- bzw. U-Bahn)
  • Mindestens 80 exklusive Stellplätze, ausreichend gemeinschaftliche oder anmietbare bzw. kostenfreie Stellplätze in unmittelbarer Nähe des Objekts
  • 24 Stunden Nutzung an 7 Tagen pro Woche muss gewährleistet sein
  • Barrierefreie Anbindung in das Objekt und die Geschossebenen
  • Ausreichend Fenster bzw. Tageslichtanbindung
  • Mitbewerber in direkter Nachbarschaft stellen kein Problem dar

Fläche

  • Ab 2.200m² bis max. 2.500m² in bestehenden oder projektierten Gewerbeimmobilien zur Miete oder zum Kauf
  • Lichte Deckenhöhe von mindestens 3,30m
  • Nutzlast von mindestens 5 kN/m²
  • Idealerweise ebenerdig und auf einer Ebene, grundsätzlich sind auch Geschosslagen sowie eine Aufteilung auf mehrere Stockwerke möglich

Mietdauer

  • Mindestens 10 Jahre zzgl. 2x5 Jahre Option

Übergabezustand

  • Veredelter Rohbau inkl. Estrich
  • Vermieter stellt die Anforderungen aus Schall- und Brandschutz sicher und stellt die Übergabepunkte für Wasser, Abwasser, Strom und Heizung zur Verfügung
  • Unser Interessent investiert rund 2,5 Mio. Euro in die raumbildenden Maßnahmen inkl. Haustechnik (Elektro, Heizung, Lüftung, Sanitär)

Wohnen oder Bauen: Baugrundstück oder Resthof in Witzwort oder Umgebung
Ansprechpartnerin für dieses Gesuch:
Stella Manzek
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Wer sucht was?

Ein Herr sucht ein Baugrundstück oder Resthof in Witzwort oder Umgebung.

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Wie findet man als Immobiliensuchende heutzutage die passende Immobilie? Und wie bekommt man die eigene Immobilie zum besten Preis verkauft? Oder vermietet? Wir von OTTO STÖBEN stellen immer wieder fest: Die Suchenden wenden sich an uns Makler, weil sie bislang nicht fündig geworden sind. Hier wollen wir Ihnen allen helfen!

Mit den heutigen Möglichkeiten versuchen viele Verkaufende und Vermietende es zunächst einmal auf 'eigene Faust'. Denn, was kann denn schon so schwer daran sein, im Internet auf den gängigen Immobilienportalen oder old-fashioned way in der Zeitung die eigene Immobilie zu inserieren? Manchmal klappt das auch gut und beide Parteien sind zufrieden. Und regelmäßig leider nicht: 
Es scheitert an der Kommunikation miteinander, an fehlenden Unterlagen zum Objekt, spezifischen Fragen, falschen Kaufpreisvorstellungen, überzogenen Vorstellungen und vieles mehr.

Häufig ist es so, dass die Parteien sich nicht finden! Weil die eine Partei nicht vom anderen weiß! Der Verkaufende nutzt die schöne Samstagsausgabe der lokalen Zeitung mit Immobilienteil. Der Suchende ist nur online unterwegs. Oder anders herum!


Ja, wir werden von unseren Auftraggebenden bezahlt und selbstverständlich möchten wir für diese den besten und auch realistischen Preis erzielen. Wir Makler sind Profis, wenn es um Immobilien geht - aber auch Menschen, die als eine Art Puffer, ein Zwischenglied zwischen den im Prinzip willigen Parteien fungieren. Und weil es um Geld geht und man sich insgesamt wohlfühlen möchte, vermitteln wir auch gerne!

Wir präsentieren Ihnen heute einige aktuelle Gesuche! Und vielleicht haben Sie genau DAS oder ähnliches im Angebot! Wer weiß!