Stabile Preisentwicklung und hohe Nachfrage
Die Preise für Bestandsimmobilien auf den Balearen stiegen 2024 laut Marktanalysen um durchschnittlich 19,08 % auf etwa 4.931 €/m² – der höchste Zuwachs in ganz Spanien. Für 2025 wird ein weiterer Preisanstieg von rund 7,3 % erwartet. Besonders Küstenregionen wie Son Vida, Santa Maria oder Santanyí verzeichnen Höchstpreise für Luxusvillen jenseits der 5-Millionen-Euro-Marke. Die Nachfrage wird vor allem von Käufern aus Deutschland, Großbritannien, den Niederlanden und Skandinavien getragen.
Langzeitmiete als Einstieg zum Immobilienkauf
Immer mehr Interessenten, darunter insbesondere Ruheständler und auch Familien, entscheiden sich zunächst für eine Langzeitmiete, um den Alltag auf den Balearen kennenzulernen. Dieser ‚Praxistest’ dient oft als Zwischenschritt vor einem späteren Kauf.
Die wachsende Nachfrage nach langfristig zu mietenden Objekten führt jedoch auch auf den Inseln zu einem zunehmend angespannten Mietmarkt – eine Entwicklung, die in vielen Regionen bereits Parallelen zum deutschen Wohnungsmarkt aufweist. Besonders außerhalb der Städte wie Palma wird das Angebot knapper und die Preise steigen deutlich.
OTTO STÖBEN kooperiert mit der mit einem Qualitätssiegel ausgezeichneten Su Casita S.L.
Für Kundinnen und Kunden, die sich für eine Immobilie in Spanien interessieren, stellt OTTO STÖBEN den Kontakt zum etablierten Partnerunternehmen Su Casita S.L. her. Das familiengeführte Unternehmen mit Sitz in San Fulgencio (Alicante) ist seit 1996 auf den Verkauf von geprüften Neubau- und Bestandsimmobilien in Spanien spezialisiert. Das umfangreiche Portfolio reicht von der Costa Blanca über die Balearen bis zur Costa Cálida und Costa de Almería.
Su Casita wurde wiederholt mit dem Qualitätssiegel 'BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT' ausgezeichnet. Der Fokus liegt auf fairer, rechtlich fundierter und kompetenter Expertise. Kunden werden über Kaufnebenkosten, rechtliche Anforderungen, die Beantragung der NIE-Nummer, Kontoeröffnung und vieles mehr ausführlich informiert.
Gute Gründe für einen Immobilienkauf in Spanien
- Gute Infrastruktur und Lebensqualität – Sonne, Meer, Gesundheitssystem, Verkehrsanbindung
- Investitionspotenzial – hohe Nachfrage und begrenztes Angebot sorgen für Wertstabilität
- Kulturelle Offenheit und Sicherheit – Spanien ist EU-Mitglied, hohe Rechtssicherheit beim Kauf
- Tourismus und Vermietbarkeit – Spanien gehört zu den Top-Destinationen weltweit
- Vielfalt – vom Stadtapartment bis zur Luxusvilla am Meer ist für jedes Budget etwas dabei
Fazit
Mit stabilen Preisen, internationaler Nachfrage und professioneller Unterstützung bietet Su Casita den norddeutschen Kunden von OTTO STÖBEN Immobilien einen idealen Zugang zum spanischen Immobilienmarkt. Wer sich für den Kauf einer Auslandsimmobilie interessiert, sollte sich frühzeitig beraten lassen – vor allem mit einem verlässlichen Partner an der Seite.
