Identifikator: OSI 21523

Kiel zentral: Teileigentum! Ehemalige Anwaltskanzlei mit Wohnoption in Citylage! OTTO STÖBEN!

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320.000,- €

Kaufpreis

Zimmer

148 m²

Gesamtfläche

Adresse

24114 Kiel

Preise & Kosten

Käufercourtage

keine Käuferprovision

Kaufpreis

320.000,- €

Kaufpreis pro Fläche

2.162,16 € (m²)

Anzahl Freiplatz

Angaben zur Immobilie

Objektart

Bürofläche

Wohnfläche

148 m²

Gesamtfläche

148 m²

Bürofläche

148 m²

Grundstücksfläche

718 m²

Zimmer

Anzahl Stellplätze

Baujahr

1970

Verfügbar ab

ab sofort

EnergieausweisD

>250

Endenergiebedarf
117.4 kWh/(a·m²)

Energieausweis

Bedarf

Gültig bis

08-2024

Endenergiebedarf

117.4

Erstellungsdatum

Ausgestellt ab dem 01.05.2014

Ausstelldatum

01.08.2014

Energieeffizenzklasse

Primärenergieträger

FERN

Heizenergieverbrauchskennwert kWh/(·a)

117.40

Objektbeschreibung

Großzügige Büroeinheit mit 2 separaten Eingängen, 2 Duschbädern, 1 Sauna, einer Stellplatzanlage im Hinterhof in der Harmsstraße in Kiel zu erwerben. Ein Fahrstuhl ist vorhanden, jedoch hält er auf halber Treppe, so dass diese Einheit von dem Fahrstuhl nicht profitiert. Es gibt kein Balkon. Das Wohngeld beträgt. ca. 450 € im Monat. Gesamtrücklagen ca. 50.000 €. Die Umnutzung zur Wohnung wird mit dem Eigentümer gemeinsam vorgenommen.

Ausstattung

Heizungsart

Fernheizung

Befeuerung

Fernwärme

Stellplatzart

Freiplatz

Das Teileigentum befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Einheiten aus dem Jahre 1970. In der Teilungserklärung wird die Fläche als Büroraum mit ca. 148 m² ausgewiesen. Zuletzt wurde die Einheit als Anwaltskanzlei genutzt. Die Fläche hat 2 Duschbäder eines mit Sauna. Aufgrund von 2 separaten Wohnungseingängen kann die Fläche auch flexibel geteilt werden. Die Innenausstattung benötigt einen neuen Schliff.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme. Ein Trockenboden, ein Nebengelass sowie ein gemeinschaftlich genutzter Parkplatz auf dem Innenhof mit direktem Zugang ins Treppenhaus gehören zur Einheit dazu. Energieausweis: Endenergiebedarf B 117,4 kWh (Klasse D), Fernwärme 2010.

Kontaktanfrage an Aslihan Gergin

Gleich anrufen:+494316640354

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