Sensationelle Lage in Itzehoe! Büroflächen mit historischem Flair am Hafen! OTTO STÖBEN!

Das Bürogebäude liegt direkt an der Hafenstraße und ist Teil der Mühlenwerke Rudolf Rusch. Die Büroeinheit ist vollständig autark nutzbar.

Die Gesamtfläche von ca. 734,05 m² verteilt sich auf fünf Etagen:

Erdgeschoss (nicht ebenerdig, 7 Stufen)

Empfangsbereich mit einer Gesamtfläche von ca. 60,69 m² (14,45 m x 4,20 m)

Deckenhöhe: 3,25 m

1. bis 4. Obergeschoss

Jeweils identische Büroflächen von ca. 168,34 m² (14,45 m x 11,65 m)

Deckenhöhe: 3,00 m

Ein kleiner Personenaufzug ist vorhanden.

Rund um das Gebäude stehen Stellplätze zur Verfügung, die nach Absprache und Verfügbarkeit auch fest angemietet werden können.

Energiedaten: Energieverbrauchsausweis: 270,9 kWh/(m²·a) – Klasse H Gasverbrauch, Stromverbrauch: 24,3 kWh/(m²·a)

Baujahr des Gebäudes: ca. 1960