Die Immobilie befindet sich in Norderstedt in ruhiger Lage im begehrten Stadtteil Garstedt.
Die Straße ist eine verkehrsberuhigte Sackgasse mit einem Wendehammer. Die Lage ist ideal für Pendler nach Hamburg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Es gibt Bushaltestellen von denen aus mehrere Buslinien in Richtung Norderstedt-Mitte und Hamburg verkehren. Auch die Autobahn A7 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden. Das Herold-Center und somit der U-Bahnhof Garstedt ist fußläufig erreichbar. Auch die Autobahn-Auffahrt Schnelsen-Nord und der Flughafen Hamburg sind in kürzester Zeit zu erreichen.
Die Nähe zu mehreren Parks und Grünflächen macht den Standort zu einem idealen Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten im Freien. Ob Joggen, Radfahren oder ein entspannter Spaziergang – die Möglichkeiten zur Erholung sind vielfältig. Besonders der nahegelegene Stadtpark Norderstedt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Der Brahmsweg in Norderstedt ist mehr als nur eine Straße. Er ist ein Ort, der Lebensqualität und Komfort vereint und seinen Bewohnern eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung bietet. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der attraktiven Wohnlage ist der Brahmsweg eine der begehrtesten Adressen in Norderstedt.
Infrastruktur
Kindergarten
0,70 km
Grundschule
0,53 km
Realschule
4,80 km
Gymnasium
2,12 km
Zentrum
3,60 km
Einkaufsmöglichkeiten
0,75 km
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Norderstedt! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1965 bietet alles, was Sie sich von einem familiären Rückzugsort wünschen können. Es erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 114 m² auf einem Grundstück von etwa 225 m². Mit sieben Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie.
Das Haus präsentiert sich in einem normalen Zustand und besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Kamin, der für behagliche Abende sorgt. Die Ausstattung ist von normaler Qualität, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Ideen und Wünsche umzusetzen. Der sonnige Balkon und die gepflegte Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Ein praktisches Merkmal dieser Immobilie ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar, sodass Sie direkt mit ihrem neuen Kapitel beginnen können.
Die Lage in Norderstedt verspricht gleichzeitig Ruhe und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und besichtigen Sie Ihr potenzielles neues Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Sonstiges
Vollkeller
Balkon im Obergeschoss über die gesamte Hausbreite
Teilrenovierung
neues Terrassenelement
neue Heizung BJ 2002
helle, solide Vollholztreppe mit Handlauf
Terrasse am Wohnzimmer
Einbauküche BJ wahrscheinlich 2002 mit modernen Elektrogeräten
schön gestalteter Garten mit Gartenhaus
Schallschutzfenster teilweise / Förderung für weitere Schallschutzfenster möglich
Zuwegung zum hinteren Gartenteil / Privatweg 47 qm anteilig
und Gebäudefreifläche 4 qm anteilig
Kaminofen im Wohnzimmer
Abseiten im DG
Ausstattung
Differenzierung
Standard
Kamin
Befeuerung
Gas
Kabel / Sat- TV
Unterkellert
Ja
Das solide Reihenmittelhaus mit fast uneinsehbarem Garten, welcher zum Entspannen und Genießen einlädt, mit einer Terrasse in Südlicher Ausrichtung, befindet sich in einer malerischen Wohnstraße im Stadtteil Garstedt. Die Anwohner schätzen die sichere und zurückgezogene Lage innerhalb Norderstedts mit altem Baumbestand. Die Wohnqualität ist bemerkenswert.
Die Sackgassenlage ist ideal für Familien geeignet. Die Straße ist gesäumt von gepflegten Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen, beidseitig mit einem Fußgängerweg ausgestattet und öffentliche Parkplätze befinden sich hier ebenfalls beidseitig an der asphaltierten Straße.
Über einen kurzen Fußweg gelangen Sie am ersten Reihenhaus vorbei, zum Eingang des Hauses.
Große Anlieferungen können über den Privatweg rückwärtig am Garten erfolgen. Diese Wege teilen Sie sich mit den anderen beiden Anliegern / Bewohnern der insgesamt 3 Häuser in dieser Reihe.
Dieses charmante Reihenmittelhaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer
gemütlichen Atmosphäre und einer hervorragenden Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 qm auf einem gepflegten Grundstück von 225 qm bietet dieses Raumwunder ausreichend Platz.
Schon beim betreten des Hauses empfängt Sie der einladende Eingangsbereich.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Flur/Treppenaufgang, großes Wohnzimmer mit Terrasse und Zugang in den Garten, offenes Esszimmer am Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Gäste WC
Obergeschoss:
Flur/ Treppenaufgang, 3 Zimmer, davon 2 mit Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten, Bad mit Wanne
