Charmante DG-Wohnung bei St. Peter-Ording, Balkon und Stellplatz inklusive – OTTO STÖBEN GmbH
185.000 €
Kaufpreis3
Zimmer100 m²
WohnflächeSofort
Verfügbar abAdresse
25792 Strübbel
Preise & Kosten
Angaben zur Immobilie
EnergieausweisD
123.1 kWh / (a·m²)
Lage
Die ETW befindet sich mitten im "kleinen" Strübbel und ist ideal für “Städter“, die dem Alltagsstress und der Hektik schnell mal entfliehen wollen. Von Hamburg und Kiel sind es ca. 90 min. und von Itzehoe sowie Rendsburg nur knapp 60 min. Fahrzeit. Die Umgebung bietet viele tolle Ausflugsmöglichkeiten wie z. B. das Eidersperrwerk, Tönning, Wesselburen, das Dithmarscher Eidervorland mit Watt, das Oldensworter Vorland, die Holländerstadt Friedrichstadt und natürlich die Altstädte von Heide und Husum, die mit PKW sowie aber auch teilweise mit dem Rad zu erreichen sind. Nach Sankt Peter-Ording sind es rund 30 min. mit dem PKW.
Die idyllische Gemeinde Strübbel liegt nordöstlich von Wesselburen an der sog. grünen Küstenstraße in Dithmarschen.
Infrastruktur
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Dachgeschosswohnung in Strübbel bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Eigentum in einem gepflegten und charaktervollen Gebäude aus dem Jahr 1930 zu erwerben. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 100 m², die sich auf drei geschmackvoll gestaltete Zimmer verteilt.
Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen und erfüllt hohe Ansprüche an Wohnkomfort.
Die Wohnung bietet eine beeindruckende Aussicht und eine ruhige Wohnatmosphäre. Die zusätzliche Nutzfläche im Erdgeschoss/ Eingangsbereich bietet praktischen Stauraum für Ihre Bedürfnisse.
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Zuhause, das durch seinen gepflegten Zustand und die gehobene Ausstattung besticht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verlieben Sie sich in diesen einzigartigen Wohntraum im charmanten Strübbel.
Sonstiges
Ausstattung
Durch den Eingangsbereich im Erdgeschoss erreicht man über eine Holztreppe die große Wohndiele.
Ein imposanter Kaminofen ist eingebaut, welcher die gesamt Etage zusätzlich an kühlen Tagen beheizen kann. Die Wohndiele mit der großen Fensterfront bietet einen sonnendurchfluteten Raum über die gesamt Breite der Wohnung und einen unverbauten Ausblick über die angrenzenden Felder, auch von der Loggia aus, deren Größe ca. 13,15 qm beträgt.
Von der Wohndiele aus gelangt man in alle angrenzenden Zimmer und auf den geräumigen Balkon mit dem ebenfalls fantastischen Ausblick. Die Küche ist mit einer Einbauküche und modernen Elektrogeräten ausgestattet.
Die Bäder präsentieren (Duschbad und Vollbad jeweils mit WC) sich ganz im Stil der 90er Jahre.
Abgerundet wird das Angebot durch den gemeinschaftlich genutzten Garten mit Gartenhaus und Obstbaumbestand.
Durch die besondere Lage eignet sich die Immobilie sehr gut als Ferienwohnung. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus fünf Parteien.
Die letzten 3 Protokolle der Eigentümerversammlungen, Teilungserklärung senden wir gern auf Anfrage im Rahmen des Exposés.
Kontaktanfrage an Jana Löschner
Ansprechpartner
Jana Löschner
Jana Löschner
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